長寧來福士廣場辦公指南

項目定位

中山公園CBD核心地標，凱德集團打造三軌交匯樞紐綜合體，LEED金銀雙認證甲級寫字樓集群，坐擁百年圣瑪利亞女中歷史建筑群。

?黃金三角區(qū)位?

? 地鐵2/3/4號線零距離接駁（中山公園站B1直連）

? 6分鐘車程至靜安寺，9分鐘抵南京西路商圈

? 三軌三高架環(huán)繞（內環(huán)/延安高架/北橫通道）

?國際生態(tài)辦公?

? 三棟LEED認證寫字樓，PM2.5凈化系統(tǒng)+紫外線殺菌空調

? LOW-E中空玻璃幕墻節(jié)能30%，熱回收系統(tǒng)節(jié)水40%

? 2.4萬㎡中央草坪+歷史建筑群構成生態(tài)辦公矩陣

?空間配置亮點?

? 單層面積1600-2600㎡（無柱化設計，得房率78%）

? 三菱智能電梯群：最高31秒極速響應

? 4.2米層高+150mm架高地板（辦公樓一座）

? 雙路供電+備用發(fā)電機組，7×24小時冷卻水

?商辦生態(tài)圈?

? 直通12萬㎡商業(yè)體：超200家國際品牌入駐

? 立體交通樞紐：1200個智能車位+停車導航系統(tǒng)

? 5分鐘都會生活圈：龍之夢/蘇寧生活廣場環(huán)伺

招商政策

? 主力面積：整層2600㎡/半層1300㎡/定制化分割